看样板间的时候该怎么看？有什么猫腻？

[摘要]凡是购买新房的人几乎都会有看样板房的经历，其实样板房的猫腻你不可能不知道，如果不事先了解清楚的话，很可能就会上当受骗。下边就跟随小编一起来了解一下吧。猫腻一：挖

凡是购买新房的人几乎都会有看样板房的经历，其实样板房的猫腻你不可能不知道，如果不事先了解清楚的话，很可能就会上当受骗。下边就跟随小编一起来了解一下吧。

猫腻一：挖空心思给样板间增色

为了吸引大量的消费者，开发商在装修样板间的时候，通常会使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都是优于国内产品的。与此同时，设计师还会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸和颜色等与房屋整体的色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而一般情况下，这样的设计费用是十分高昂的。

猫腻二：放大样板间空间

样板间空间被放大？一般就是非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃的话，这就大大增加了空间的宽阔度，来强化室内的整体效果。在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积要大一些，也更为漂亮一些。除此之外，一些开发商为了让样板间看上去更加宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上的扩大，高度上也会增加。

猫腻三：要么家具缩水要么不放家电

如家具尺寸，样板间里面摆放的家具大多是根据样板房的房间尺寸特制的，其尺寸是偏小的，所以购房者自己购买好家具放进房子的时候就会感觉房间变得狭小。样板间一般还不配家电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其他的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞一些。而大多数购房者住进去之后，不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，来验证样板房与出售房的面积是否相同，因此比较容易忽视这些细节。

猫腻四：没有管线等占据空间的物品

样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中是必不可少的，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但是需要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，需要提前做好心里预期。

猫腻五：镜子较多以及没有房间门

细心的购房者在看房的时候不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“不设置房间门”，这就无形中为样板间加分了。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感醉好的物品。大家在看房的时候要设想一下，如果不用镜子的话，整体效果会是怎样的。

猫腻六、样板间永远开着灯

走进样板间，我们会发现很多美感都是通过灯光打造的，比如吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也会让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，自然的采光才是重中之重。

其实，对于购房者来说，样板房不过是个仅供参考的立体图，至于今后实际的家是个什么样的，是需要买房人冷静地看，仔细地问，客观地想，醉后醉决定的，小编在这里提醒大家，一定不要被样板间的“美貌”所迷惑，应理性地进行思考。